ハウスオファー
園生町　3号棟　新築分譲

新築一戸建て

園生町　3号棟　新築分譲　

情報更新日：2021/01/14　次回更新予定日：2021/01/28

価　格3,550万円（税込）

所在地千葉県千葉市稲毛区園生町［周辺地図］

交　通総武線「稲毛」駅徒歩22分

＼当日の見学も可能です／他社掲載物件、内覧済み物件も対象／年中無休、夜間でもご案内いたします。

〇子育てに優しい落ち着いた住環境と、
　通勤に便利なＪＲ総武線が最寄りの駅になる利便性も兼ね備えたエリアです。
●小学校まで徒歩7分！小さなお子様の通学も安心の距離です。
〇LDKはゆとりの18帖！LDには床暖房完備です！
●生活に便利な設備、収納力を兼ね備えた住宅です。
　そして、動線を考えた間取になっているので毎日の家事と育児で忙しいお母さんに優しい。

当日のご案内も、もちろん大歓迎です。ご自宅や駅までお迎えに参ります。
小さなお子様がいるご家庭や交通手段が無い方もお気軽にご相談くださいませ！

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広いリビング、キッチンはカウンターキッチンなので、家族の笑顔が溢れますね！
閑静な住宅地の一角にあるので、子育てにも優しい落ち着いた住環境です。
間取り図です。
家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。
当日のご案内ももちろん大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪
家族の団欒や小さなお子様の様子を見ながら家事をすることができる「カウンターキッチン」
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

あると嬉しいキッチンパントリー♪
家族で、夫婦で、の会話も弾みます♪
やっぱり日本人なので、和室があると安心しますね。お客様用として、お子様用としても◎
2階の洋室は日当り良好なため、子供部屋にいいですね♪
こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
1F2F、ウォシュレット付きです！

収納がたくさん設けられた洗面台は忙しい朝も重宝します!!
身だしなみもお洒落に演出でき、収納力もあり、実用性を兼ね備えた空間です。
半身浴もゆっくりと楽しめる広々とした浴室です♪
ご家族の靴もたっぷり収納♪大型下駄箱♪
スッキリした玄関でお客様をお迎え出来ますね♪ ◇熱の出入りを減らして、快適に過ごせる断熱ドアを採用♪高熱費も抑えられ省エネに繋がりますね♪
当日のご案内ももちろん大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。
駐車場は車種によっては3台可能ですよ！
周辺の環境も落ち着いているので、子育てにも、新しい生活をスタートするにもピッタリです。

日当りが良いバルコニーは洗濯物がよく乾きますね♪
園生小学校 560m
小中台中学校 480m
園生幼稚園 650m
セブンイレブン 350m
ジェーソン 600m

担当スタッフより

物件担当より: ハウスオファーは皆様のお住まい探しをお手伝い、応援致します！
わからないこと、不安なこと、全てハウスオファーが解決し、全力でサポート致します！
当社物件のみならず、他社の掲載物件、内覧済み物件でもお気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

物件No.20000128467

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町
交通	総武線「稲毛」駅徒歩22分
間取	4LDK (LDK18帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	182.28m² 公簿
建物面積	103.51m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2020年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	千建住第192480号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2020年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西4M道路	小学校区	園生小学校（560m）
中学校区	小中台中学校（480m）	取引態様	媒介
備考・制限等	◆ご見学はお客様のご都合でＯＫ！　貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。　お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」　という短時間のご案内も可能です。　お仕事前やお仕事帰りなど、時間帯ご相談ください！　もちろん、ご希望条件に沿って周辺のオススメ物件等も情報提供させていただきます。　子供好きなスタッフばかりなので、お子様と一緒のご見学も大歓迎です！　お車での送迎も行っておりますのでご安心ください♪

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス床暖房浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。